Alquiler de apartamentos de lujo

Como dijimos en otros artículos existen meses específicos donde los alquileres suelen tener su pico máximo de gestiones. En el caso de los apartamentos de lujo, podemos decir que los mismos tienen su máximo de gestiones en los meses de diciembre debido a la renovación constante de contratos. Los apartamentos de lujo se caracterizan por ser propiedades que brindan a las personas un nivel de comodidad y confort especial. La característica principal del alquiler de apartamentos de lujo es la capacidad que tienen de diferenciarse del resto de las propiedades. Ubicados, generalmente en zonas de alto poder adquisitivo, el alquiler de apartamentos de lujo responden a un sector de la población que pretende para su vida el máximo confort y relax.

Si tendríamos que ubicar a las personas que son más propensas al alquiler de apartamentos de lujo, podemos situar dentro de este segmento a profesionales y comerciantes con altos ingresos. Otro gran grupo son los empresarios exportadores, sobre todo del agro, que tienen ingresos dolarizados. Ellos, por ejemplo, buscan departamentos cerca de las Facultades, para que sus hijos vengan desde el Interior a estudiar. En la gran mayoría de los casos el alquiler de apartamentos de lujo está equipado con la mayor tecnología existente, amoblados con la mejor selección de muebles tanto clásicos como modernos. Los cuartos en todos los casos están equipados con cama somiers de la más alta calidad y comodidad. Si se busca diversión, los apartamentos de lujo cuentan con TV lcd equipados con Home Theatre, además de contar con acceso a internet, mas llamadas tanto a Estados Unidos como a Europa. Las cocinas son amplias, completamente equipadas con heladera c/freezer, lavarropas, secarropas, lavaplatos, vajilla y demás electrodomésticos. Cuentan con un sector para lavar la ropa. La cocina, generalmente cuenta con un sistema de seguridad privada con cámaras que permite controlar las puertas de acceso al apartamento.

La zona de de la cocina además tiene una amplia mesa y cuenta con una pequeña televisión. Se caracterizan por ser amplios, ambientes luminosos con vistas extravagantes. Pero si bien estamos hablando de alquiler de apartamentos de lujo, entran en juego otro tipo de características que no solo hacen al inmueble. La infraestructura de los edificios, es una de ellas, en su mayoría, cuentan con piscinas, gimnasios, cocheras propias y hasta algunos llegan a tener cancha de tenis y mini golf. Si tendríamos que basarnos en algún precio, antes es preciso decir que estamos hablando de una de las propiedades más caras del negocio inmobiliario.

En Argentina el alquiler de apartamentos de lujo se suele ubicar en grandes avenidas como las son Av. 9 de Julio, Av. Libertador como también en calles tales como Alvear, Esmeralda, Juncal, las cuales están ubicadas en zonas donde el metro cuadrado tiene una alta cotización. El alquiler de apartamentos de lujo se caracteriza por ser una gestión que se realiza con poca frecuencia, debido a las características del inmueble. Estos alquileres suelen costar muchísimo dinero y no todos tienen acceso. Por otro lado la venta de apartamentos de lujo es un poco más pareja ya que en muchos casos es más conveniente comprar este tipo de propiedades a alquilarlas. El alquiler de apartamento de lujo en nuestro país costaría unos u$s 300 al día, u$s 1200 por semana y u$s 3200 al mes, mientras que comprar, unos u$s 300.000, dejando, aun más claro, quienes acostumbran a vivir en estos apartamentos y el sector social al que pertenecen. El alquiler de apartamentos de lujo forma parte de un nicho de mercado, si bien sólo son requeridos por sectores exclusivos, por llamarlos de alguna manera, son alquilados y comprados con un ritmo bastante ágil. Se prevé que para el año que viene la cifra de alquileres aumentará, debido a que cada año se mudan a Capital Federal muchos estudiantes provenientes de pueblos y provincias importantes de Argentina y si tomamos en cuenta lo dicho anteriormente acerca de los sectores sociales involucrados en la compra/venta de apartamentos de lujo, es factible que acontezca .