Venta sin inmobiliaria
Si bien, como todos conocemos, existe un método de venta de propiedades que consiste, cuando surge la necesidad de comprar alquilar o vender una propiedad, en visitar un local inmobiliario, analizar las propuestas, estudiarlas y luego poder realizarla, también podemos encontrar nuevos métodos de venta sin inmobiliaria que también pueden ser tan productivos y viables como dejar en manos de terceros las propiedades. ¿En que consiste este método? Bien, para empezar podemos encontrarnos con muchos métodos que suplanten a las inmobiliarias. El primero de ello es tomar por cuenta de uno la venta o alquileres de las propiedades, esto implica anunciar uno mismo la propiedad, utilizando los diferentes medios que existen, luego esperar a que las personas lo vean se interese y así poder comenzar una negociación.
 Uno de los medios que permite la venta sin inmobiliaria es internet, hoy en día existen muchos portales que permiten a sus usuarios subir un anuncio de la propiedad online, destacando las características de las misma, junto a la posibilidad de engalanar el anuncio con música, videos o la misma voz del usuario, posibilidades que un anuncio que cualquier empresa inmobiliaria no podría ofrecer a menos que también gestion de manera online, pero el hecho puntual es que las personas seguirían sin gastar un centavo en el anuncio y seguramente tampoco lo hagan si se concreta una operación. En este sentido estamos ante dos opciones, existen portales que son totalmente gratuitos y otros que cobran un pequeña comisión, mucho menor que la de una inmobiliaria, por operación exitosa realizada.
Los diarios y revistas son otro medio que permiten a las personas la venta sin inmobiliaria, estos son medios mas personalizados, ofreciendo la posibilidad de un anuncio mucho mas pequeño y sintético que internet o cualquier otro espacio para publicar. Si bien ofrece variantes de publicación en la que podemos encontrar, la selección del tamaño de la tipografía, el espacio a ocupar, la pagina si queremos que sea par o impar entre otras opciones que generan una diferencia entre los demás anuncios.
Dueño vende
Según las tendencias la venta sin inmobiliaria esta agrandando cada vez más a las personas. La posibilidad de vender un inmueble por uno mismo, genera en las personas un mejor control de su propiedad, siendo ellos mismos quienes negocian con los posibles inquilinos o compradores, lo que es cierto punto hace mucho más flexible la negociación. Si bien la venta sin inmobiliaria esta siendo de aceptación en la gente, es necesario saber que los medios que permiten esto a veces no suelen ser los que mas tradicionales.
 El diario sí lo es. Pero por ejemplo internet, no son muchas las personas que lo manejan de la mejor manera, nos podemos encontrar con gene que no entienda como manejar un website de estas características, y si tenemos en cuenta el mismo nos permite el agregado de fotos, videos y demás opciones, quizás se vean ante más dificultades. Como estamos viendo cada medio plantea sus ventajas y desventajas y cada persona utilizara el medio que lo convenga y crea mas efectivo, pero si podemos encontrar un factor en común, que todos los medios planteados hacen a la venta sin inmobiliaria.
Por ultimo, creo oportuno también aclarar que como existe mucha gente que cree mejor la venta sin inmobiliaria, otro sector no piensa lo mismo y ve en estas empresas la mejor opción para una gestión del inmueble exitosa, despojándole de toda responsabilidad, esperando escuchar ofertas. Existen dos posibilidades que podemos tomar de acuerdo a cual creamos más convenientes. Las dos tienen un mismo fin, quizás una más efectiva que la otra. |
