Oficinas amuebladas
 En muchos artículos hablamos de la importancia que tiene la venta y alquiler de oficinas. En este caso la opción de que las oficinas se vendan amuebladas facilita mucho más la vida de las personas. Hoy en día se suelen renovar contratos muy seguido, esto tiene que ver con los precios que tienen constantes incrementos y que pocas personas se ven posibilitadas de seguir pagando. A raíz de esto se producen cambios de oficinas, mudanzas que en todos los casos suelen ser muy agotadoras por eso mismo el alquiler de oficinas amuebladas simplifica muchos las cosas. Dependiendo del país donde estemos ubicados las características de las oficinas amuebladas van a variar, en todos los casos es posible encontrarnos con muchos objetos típicos en común.
De tal forma que una mesa, silla y algún que otro objeto van a estar siempre, las variaciones se pueden producir en cuanto a las diferentes culturas, no es lo mismo una oficina en Brasil que en Japón, donde en este país seguramente no haya ventanas y si paños fijos. Ésta, como un sinfín de características, hace que las oficinas amuebladas se diferencien en cuanto al país donde estamos parados. Una oficina amueblada tipo puede ser de diferentes formas, por un lado encontramos aquellas que son de gran tamaño, destinadas a una sola persona equipada con un buen escritorio apto para una pc, grandes ventanas lo cual la transforma en un espacio luminoso, las paredes son de material y no de durlock o algún otro material mas económico. Este tipo de oficinas están destinadas al personal más importante de cada empresa como pueden ser los directivos o empleados de alto rango. Por otro lado es posible encontrarnos con oficinas amuebladas que lleguen a la mitad del tamaño de las anteriores, también destinadas a una sola persona, pero con espacios mucho más reducidos. Y por ultimo los clásicos boxes que son compartidos, donde el espacio se vuelve mínimo.
¿Qué ocurre con la venta de oficinas amuebladas?
La situación económica mundial no es el más esperado por todos, existen muchísimos problemas por resolverse que van a llevar un largo tiempo. Como sabemos todo tiene que ver con todo y algún problema de tipo económico enseguida repercute por todos lados. El mercado inmobiliario es muy vulnerable a estos tipos de cambios y siente muy de cerca los golpes económicos, tal es el caso que en Estados Unidos, precisamente en Manhattan la venta de oficinas amuebladas se ha paralizado en el primer semestre de este año, logrando un numero de gestiones que no alcanzo ni un décimo del promedio de ventas del mismo semestre hace cinco años.
 Hasta junio de este año se habían vendido tres edificios valuados en US$ 30 millones, a diferencia de los semestres anteriores donde los mismos edificios se vendían por un valor cercano a los US$ 33 millones. Lo más curioso es que dos de estas tres ventas se concretaron ya que los interesados en comprarlas recibieron financiación por parte del vendedor. En el resto de los países de América pasa lo mismo, las ventas tanto de oficinas amuebladas como así también de cualquier otra propiedad se están viendo un poco paralizadas por la situación económica.
Los resultados que arrojan las estadísticas no son nada favorables y si se empiezan a comprar con semestres anteriores dan como resultado un número bastante inferior de gestiones. Y muchas de las gestiones que se realizan son financiadas ya que de otra forma se vuelve casi imposible comprar inmuebles de acuerdo a los valores que plantea hoy en día el mercado. En cuanto a la situación que vive Estados Unidos se vuelve muy difícil encontrar una solución inmediata o poder planificar de aquí al próximo año, por lo tanto el mejor remedio es la espera a que la situación se torne un poco más positiva y la economía de nuevas posibilidades a la gente. En el resto de América lo mismo, si bien algunos piases están un poco mejor, la situación no es la más deseada por todos. |
