Crisis inmobiliaria

Nos toca vivir épocas muy duras, la situación de muchos paies de america están sufriendo rupturas vitales para el funcionamiento de un país y esto también se ve reflejado en cierta medida en el negocio inmobiliario. Si bien son realidades que afectan a casa país, es notorio sentir el impacto que también este tipo de crisis genera en los países restantes o en aquellos que en cierto punto tienen vínculos con las grandes potencias mundiales que hoy atraviesan un momento difícil afectando el bienestar de y la tranquilidad de todos sus ciudadanos.

Actualmente es Estados Unidos quien está siendo fuertemente castigado por una de sus peores crisis inmobiliaria y económica de la historia y a pesar de las inyecciones de capital de los bancos centrales más importantes del mundo, explotó la burbuja de las hipotecas de alto riesgo y la crisis financiera y con ella la crisis inmobiliaria se propagó a lo ancho del planeta. Hay diferencias y similitudes con otras crisis sufridas, pero como dijimos antes esta parece ser la más importante de acuerdo al entorno que vive Estados Unidos. Hace más o menos unos meses que esta burbuja explotó, pero estas últimas semanas se han tornado decisivas debido al fuerte impacto que están soportando la economía de ese país, las sucesivas quiebras de varias entidades estadounidenses especializadas en la concesión de hipotecas de alto riesgo fueron generando ansiedad entre los inversores, que decidieron deshacerse de sus activos más expuestos y refugiarse en los bonos del Tesoro norteamericano. Los rumores de esta crisis inmobiliaria llevan a que podamos estar ante una inminente bancarrota de la firma Countryside, la más grande del mercado de créditos hipotecarios, fue determinante para el contagio hacia el resto del sistema.

El panorama a futuro

Según investigadores, las burbujas especulativas, como actualmente las hipotecas de alto riesgo, son la consecuencia de la globalización financiera y se relacionan directamente con el consumo y el gasto. Como sucedió en 2000, que cayeron las puntocom, ahora están cayendo las empresas inmobiliarias. Situación que provoca una fácil rentabilidad especulativa. Ante esta crisis inmobiliaria se prevé que Estados unidos logre un déficit que alcance niveles record con una cifra de 784.200 millones de dólares hasta fines de agosto en términos anuales, un 9,4 por ciento más que el año pasado. Estas son consecuencias que son manejadas y llevadas a cabo por las diferentes manos que manejan a un país.

Un informe por parte del Departamento del Tesoro informó que el gobierno de Bush generó un déficit fiscal de 157.300 millones de dólares en el año fiscal de 2007, que comenzó el 1º de octubre y concluirá el 30 de septiembre. Algunos especialistas en el tema encuentran comparables la crisis tecnológica y la crisis inmobiliaria. Explicando que las crisis inmobiliarias son cada vez más internacionalizadas, afectando no solo al país que la sufre sino que al resto también, en una especie de efecto bola de nieve o dominó.

Existen numerosas dudas que trae consigo la crisis inmobiliaria, por un lado se tendría que prever o peguntarse cómo puede incidir la crisis inmobiliaria en el dólar. Y si el aterrizaje será suave o forzoso: hacia un giro gradual o hacia la recesión y que alcance tendrá en el consumo. A su parecer, la burbuja inmobiliaria genera en la personas desconcierto debido a que ante estas crisis muchos ciudadanos se verían imposibilitados de de pagar la hipoteca por lo que se guarda el dinero y con ello se retrae el crecimiento. Tanto en nuestro país como en algunos de América la crisis inmobiliaria no afecto tan de lleno a la sociedad. Ante crisis inmobiliarias como estas que hoy le toca vivir a una potencia mundial como lo es Estados Unidos, es muy normal que nosotros desde acá tengamos que sentir y ver reflejado en parte de nuestra economía, pero si bien afecta en cierto sentido, sostengo que no está haciendo demasiado daño.