Estrategias de venta inmobiliaria

Como venimos narrando en muchos de nuestros artículos, el negocio inmobiliario es uno de los más grandes y justamente al serlo, implica que existan variadas estrategias de venta inmobiliaria. El sector inmobiliario en América es estable, a pesar de que varias veces en los últimos años se ha anunciado como inminente el estallido de la “burbuja” inmobiliaria. Podemos relacionar esta estabilidad con el posicionamiento de Argentina y gran parte de los países de América como destino turístico, en nuestro país numerosas empresas inmobiliarias han evolucionado en el sector debido su primera incursión en Internet y el reconocimiento de que esta herramienta puede convertirse muy pronto en uno de los principales canales de captación de nuevos clientes y fidelización de los actuales.

Por ende esta herramienta tan importante convierte en una de las principales estrategias de venta inmobiliaria utilizada. Otra estrategia de venta inmobiliaria que esta haciendo efecto en nuestro país es la de pensar que cada propiedad puede ser una filosofía de vida. Hoy en día es muy común escuchar hablar de los pueblos ecológicos, las chacras diseñadas según la geobiológica (para evitar la contaminación electromagnética y las radiaciones telúricas) y los departamentos feng sui. Aunque los principales empresario afirman que no son estrategias del marketing, se convierte en una estrategia de venta inmobiliaria de gran importancia. De acuerdo a las estadísticas que se registraron últimamente, los edificios y propiedades destinados para esto tipos de actividades son requeridos con una rapidez increíble. En nuestro país se están construyendo muchos edificios con capitales argentinos e irlandeses que presentan un tipo de construcción especial de acuerdo a fuentes de energía espirituales que cada actividad requiera. Según una investigación registrado en nuestro país, reflejo que el 70% de un edificio construido para este tipo de actividad se vendió en apenas una semana. Estos datos arrojados son sumamente increíbles si tenemos en cuenta que el valor del metro cuadrado arranca en los US$1200. Ya se llevan invertidos cerca de US$10.000. En medio de la gran oferta inmobiliaria los desarrolladores agudizan el ingenio para diferenciarse, la segmentación, constituye una excelente estrategia de venta inmobiliaria, ayuda a vender porque, como se ve reflejado en este caso tan particular, existen muchísimos tipos de compradores.

Una nueva estrategia de venta inmobiliaria parece ser algunos tipos de chacras, las hay en Uruguay, donde se practica un tipo de ciencia llamada geobiológica y para este tipo de actividad parece ser que las chacras significan una propiedad muy importante desde el terreno hasta el último elemento de decoración. Por ejemplo para la correcta práctica de esta ciencia, los caminos tienen que ser curvos, las lagunas formas ideales y las plantas no tienen que bloquear el paso, este tipo de propiedades se venden amobladas y decoradas y arrancan en los US$ 700.000 y generalmente, son compradas por europeos.

Siguiendo con las estrategias de venta inmobiliaria, parece ser que estamos antes un nuevo movimiento que implica cambiar el ritmo de vida, me refiero al Slowplace. Tanto en Córdoba (Argentina como en la ciudad de Pilar se han remodelado lugares como haras y campos especialmente diseñados para este nuevo estilo de vida que proponen vivir en espacios amplios rodeados de vegetación. Se calcula que las ventas crecieron en un 60%. Como conclusión a todo esto podemos decir que dentro de las estrategias de venta inmobiliaria más importantes Internet sigue siendo uno de las mejores herramientas para vender inmuebles. Y contar con una mente abierta, observadora que sepa dar en la tecla justa, constituye, creo yo, la mejor estrategia de venta que exista.