Inmobiliarias argentinas

En nuestro país, como se sabe, existen muchísimas inmobiliarias que actúan, en su gran mayoría con ventas parejas a lo largo del año. Los meses de noviembre y diciembre significan para las inmobiliarias argentinas meses de buenas ventas, debido a que se renuevan contratos, y las propiedades son mas solicitadas por la gente. Hoy en día se conoce que las inmobiliarias argentinas no solo actúan en nuestro país, sino que también lo hacen en el exterior. Es el caso de empresas importantes que además de trabajar en el mercado inmobiliario argentino abren oficinas en Madrid, con el fin de atraer inversiones inmobiliarias españolas y europeas en Argentina y Uruguay, ya que son mercados que ofrecen una rentabilidad muy buena.

Según especialistas en el mercado inmobiliario en España existe una especie de burbuja inmobiliaria lo que genera que los dueños locales puedan invertir con gran facilidad en el mercado argentino y uruguayo, lo cual significa una gran posibilidad. Una de los acontecimientos que hacen a que estas empresas se interesen en las inmobiliarias argentinas, pero más que nada en invertir en propiedades en nuestro país, es la devaluación del peso argentino, acontecimiento que sufrimos los argentinos en el año 2002, lo que hace que el mercado inmobiliario argentino ofrezca una renta inmobiliaria del 35% además de que los precios de las viviendas hayan crecido a un ritmo que llega al 15% anual. Por el lado de los precios de los inmuebles en la ciudad oriental, se calcula que los mismos son entre tres y cuatro veces más bajos que en España.

Inmobiliarias argentinas: gestión de inmuebles

Las inmobiliarias argentinas cada año gestionan muchos inmuebles, gran parte de estas gestiones pertenecen a sectores específicos de Capital Federal. La zona norte de Buenos Aires como el barrio de Puerto Madero, significan los barrios más caros de Buenos Aires y donde recaen las mayores inversiones donde trabajan las inmobiliarias argentinas. Pero estas no son las únicas zonas donde se mueve el mayor numero de transacciones, las ciudades de Córdoba, Mendoza, también presentan oportunidades muy productivas que tanto las inmobiliarias argentinas, como aquellos inversores extranjeros están poniéndole el ojo.

Las inmobiliarias argentinas han tasado, en promedio, las zonas residenciales de Buenos Aires en 1800 y 3000 euros el metro cuadrado, mientras que en Madrid zonas equivalentes a las de nuestra ciudad rondan los 10000 euros el metro cuadrado. Según estadísticas en nuestro país se construyen cerca de 20000 viviendas al año, de las cuales se venden cerca de 100000, lo cual hablo de las transacciones que realizan las inmobiliarias argentinas a lo largo de doce meses. Si lo comparamos con la situación de las inmobiliarias en el otro continente, en el caso puntual de España, podemos decir que las mismas, ya han vendido todo lo que construyeron, logrando fondos para seguir invirtiendo Según las mismas empresas inmobiliarias europeas, Uruguay se ha convertido con el paso de los años en uno de los países donde más inversiones se han hecho en el orden inmobiliario.

Gran parte de estas inversiones fueron hechas en centros turísticos de la ciudad como así también en una de sus atracciones principales, como lo es Punta Del. Hoy en día se calcula que mas de 25% de las inversiones que se realizan en Uruguay tienen que ver con el sector inmobiliario. Los precios de los inmuebles en las zonas residenciales de este país llegan a costar entre 1400 y 1800 euros el metro cuadrado, cifras que si las pasamos a dólares significarían 1794 y 2484 por metro cuadrado. La oferta que el mercado uruguayo ofrece varia de acuerdo a las propiedades. Las mismas van desde apartamentos a un precio promedio de 55.000 euros, a villas con terrenos cercanos a los 200.000 metros cuadrados con un precio que llega a los 2,2 millones de euros, cifras que si las comparamos con propiedades similares en España, nos encontramos con que valen entre tres y cuatro veces menos.