Propiedades online
Vender, comprar o alquilar una propiedad no es una tarea sencilla, por ello contamos con diferentes medios para poder realizar las distintas operaciones; la venta de propiedades online es hoy en día una de las alternativas más populares del real estate, esto se debe a su simplicidad, practicidad y rapidez. ¿Cómo se efectúan las transacciones on line?, de manera muy sencilla; ante todo si nosotros somos los potenciales compradores, debemos buscar aquellos portales, los cuales pueden o no pertenecer a alguna agencia inmobiliaria en particular, y desde su menú principal realizar la búsqueda.
 Seleccionar una propiedad desde un buscador online, ya sea para compra o alquiler, es algo bastante singular, esto se debe a que recién en los últimos 2 años, internet incurrió en el mercado inmobiliario y no son muchos los usuarios que se desenvuelven correctamente en este medio. Cuando empezamos a realizar nuestra búsqueda, puede que necesitemos estar registrados, en caso contrario, la tarea será mucho más sencilla; debemos completar campos específicos y obligatorios que harán referencia a la propiedad que estamos buscando. En dichos espacios debemos especificar el tipo de inmueble, el sitio en donde se ubica, cantidad de ambientes, monto requerido y algún que otro detalle.
En caso de que no encontremos lo que estamos buscando, deberemos “afinar” los datos, es decir, ser un poco más específicos; algunos websites incluyen lo que se denomina como “barra de búsqueda complementaria online”, allí podemos incluir información adicional: piscina, garaje, expensas, etc. Siempre nos encontraremos con una página de resultados, en ella veremos todas las posibilidades de concuerdan con los patrones requeridos, clickeando en cada link, observaremos el aviso detallado y los datos de contacto del vendedor: teléfono, dirección (en algunos casos) y e-mail. Como podemos observar, la búsqueda on line es bastante sencilla, ya que los buscadores no son muy rebuscados.
Publicar on line
 Publicar propiedades online no es lo mismo que realizar búsquedas, aunque, estratégicamente, siempre debemos ponernos del lado del cliente para lograr un éxito seguro. Si vamos a realizar una publicación, necesariamente debemos estar registrados en el sitio web en cuestión, algunas de las suscripciones son gratuitas (limitadamente o ilimitadamente), mientras que otras deben ser abonadas. Cada abono puede variar ya que nos brindan diferentes ventajas o beneficios, por ejemplo, un abono básico muy probablemente no nos permita incluir fotos, mientras que un abono medio sí lo haga. Los abonos más caros del real estate online son aquellos que permiten al usuario incluir un video de la propiedad, acompañado por supuesto de un texto descriptivo y los datos de contacto.
Algunos sitios on line poseen diferentes requerimientos, en especial cuando hablamos de formatos o archivos; de todas formas se cree que en estos últimos meses, la mayoría de ellos se ha empezado a adaptar a casi todos los tipos de videos e imágenes que el usuario puede subir. Es fundamental ser muy cuidadosos con los datos que ingresamos cuando nos decidimos por publicar una de nuestras propiedades; si los mismos no son coherentes o son difusos, es muy probable que nuestra publicación sea dada de baja. Los reportes de abuso en los online real estate video websites son esenciales para evitar maniobras sospechosas o dañinas, tanto para el usuario como para el dueño del portal. |
