Gestion inmobiliaria
 En la actualidad tanto en Argentina como en casi todos los países latinoamericanos el 98% de las inmobiliarias utiliza Internet como canal de promoción y para realizar la gestion inmobiliaria mediante la web y más de la mitad de las inmobiliarias incrementara este año hasta un 50% el presupuesto destinado para marketing, al que se calcula que dedicará millones de dólares, como consecuencia del cambio de ciclo registrado en el sector por el descenso de la demanda y las ventas, según un estudio de Real Estate Marketing (REM). El informe indica que el 98% de las inmobiliarias reconoce la contribución del marketing a su gestion inmobiliaria mediante la web y que el 90% sostiene que contribuye y es un factor muy importante en la decisión de compra de un piso como su precio y su ubicación.
Esto se puede relacionar perfectamente con la situación y también con el nuevo método que a raíz de estas investigaciones muchas agencias inmobiliarias utilizan que es gestionar sus inmuebles en la web. Esta nueva aplicación de Gestión de Contenido online, permite crear y administrar ágilmente y desde cualquier lugar de la página Web inmobiliaria, a veces la tarea se vuelve tan sencilla que es posible utilizarlos sin conocimientos informáticos, sin necesidad de ningún complicado programa o software de gestión y a un precio muy interesante. Este tipo de aplicación web de gestion inmobiliaria ha sido desarrollada para permitir trabajar simultáneamente, desde cualquier lugar, sin necesidad de instalar ningún software, programa a todas las oficinas, agentes, eliminando de este modo todos los inconvenientes del sistema tradicional que obliga a pagar licencias por cada usuario, además permite tener toda su oferta inmobiliaria en su propia página web sin ningún costo adicional, en donde todos los clientes interesados en adquirir una propiedad podrán ver y obtener al instante cualquier información relacionada con la oferta de inmuebles, las 24 horas del día. De esta manera se obtiene ciertas ventajas sobre algunos competidores que carezcan de este servicio o utilicen otro.
Ventajas de la gestion inmobiliaria virtual
Como venimos diciendo la gestion inmobiliaria web no genera grandes dificultades a la hora de realizarla, gracias a estos nuevos metodos modernosos y de fácil utilización uno no tiene porque tener conocimientos técnicos, solo hay que preocuparse por introducir los inmuebles con sus respectivas fotografías, que se realizara de forma fácil e intuitiva desde un panel de control que para mantener la privacidad, generalmente, viene protegido por una contraseña, donde se podrá administrar los inmuebles, agregar Ventas, Alquileres, Traspaso, etc. En cuanto a las funciones, de esta aplicación que suele estar en todas las web donde se realice la gestion inmobiliaria o gestion de inmuebles, panel de control, la misma ofrece la posibilidad de tener acceso protegido por nombre de usuario y contraseña, generar altas de categorías, pudiendo modificarlas y darlas de baja.
 Otra opción que estos sitios ofrecen y que como hablamos en artículos anteriores forma parte vital en estos días de la venta inmobiliaria es la posibilidad de subir a estos sitios los inmuebles y sus fotografías, pudiendo modificarlas y borrarlos. Además la gestion de inmobiliaria web, nos da la posibilidad de no solo realizar la gestión de clientes de la inmobiliaria, sino que también la gestión de agentes comerciales de la inmobiliaria, el Seguimiento de visitas de clientes a las propiedades, la gestión de propietarios de los inmuebles, gestión de propiedades por categorías, por ejemplo: apartamentos en la playa, casas, casas rurales, chalets, dúplex, bajos comerciales, parcelas, pisos, plazas de garaje, etc.
Volviendo un poco al tema de la situación del mercado inmobiliario y su situación en cuanto al marketing, se calcula que el aumento del presupuesto dedicado a marketing por las inmobiliarias será así superior al registrado en la suma de los tres años que pasaron. La encuesta que arrojo, el estudio ya nombrado en párrafos anteriores, REM, confirma el peso que Internet ha ganado en los últimos años como canal de promoción inmobiliaria, dado que es utilizado en el 98% de los casos, junto con la prensa (98%) y por delante de la Web corporativa (95%) y por ende la utilización de la gestión de inmobiliaria web está creciendo año a año. |
