Venta de terrenos industriales
 Como decimos en todos nuestros artículos el mercado inmobiliario ofrece una gran variedad de propiedades para la compra y venta. Pero existen también aquellas propiedades que no son vendidas fácilmente y que tampoco abundan. Es el caso de la venta de terrenos industriales. Podemos ubicar estos terrenos fuera de las ciudades, por motivos obvios. La venta de terrenos industriales esta destinada a la creación de industrias que si estarían muy cerca de las grandes urbes generarían conflictos entre los ciudadanos. Pero es necesario explicar en que consiste la venta de terrenos industriales, en que países se producen más estas transacciones y a pesar de la crisis mundial estas ventas se realizan con frecuencia.
La crisis mundial es uno de los problemas que más afecta a las ventas inmoviliza, especialmente las ventas de terrenos industriales. Muchos países de América han sufrido recortes en su economía. Lo que generó y sigue haciendo que se tenga que ahorrar y proteger un poco más el capital. Si bien invertir en un inmueble es, se presume una inversión segura, sostengo que no se si lo es tanto cuando se habla de inversiones en terrenos industriales, ya que como dijimos, son de muchos metros cuadrados, alejados de las ciudades, lo que en algunos casos encarece mas las tierras y solo se estaría invirtiendo en un terreno y no en una construcción
Venta de terrenos industriales en países productores
Los países productores de toda América han invertido a lo largo de su historia, en la venta de terrenos industriales. Cada país genera, produce y comercializa bienes, por lo tanto es fundamental y necesaria la utilización de los mismos para crear industrias. Si se tendría que realizar un orden por los países que más producen e invierten en la venta de terrenos industriales, podríamos ubicar a Brasil como principal productor, por su tamaño y capacidad territorial, este país se caracteriza por contar con grandes industrias de todo tipo, una de las más conocidas por su tamaño y nivel de producción es el conglomerado Nestlé, ubicado en la ciudad de San Pablo, que abastece no solo a todo Brasil sino que también exportan a casi todos los países de América.
 Argentina es otro de los países productores de América, los campos, la producción de lácteos, cereales, carne vacuna entre numerosísimas materias primas, forman parte de uno de los países con mayor índice de producción, es considerable aclarar que gran parte de lo que se produce en nuestro país, y generalmente los mejores productos, se exportan tanto a países de nuestro continente como así también a Europa y demás continentes. Donde se produce la mayor venta de terrenos industriales es en las afueras de Capital Federal, lugares como Pilar, Zárate, Campana, forman parte de los terrenos más solicitados para la construcción y proyección de estas empresas.
En estos últimos años Chile se convirtió en un país con alto crecimiento en cuanto a las industrias, la venta de terrenos industriales en este sector tuvo un alza considerable, y se vio reflejado en la producción del país. Existen diferentes casos de venta de terrenos industriales que terminaron en grandes conflictos, es el caso de de las papeleras instaladas en Uruguay, las cuales son muy rechazadas por gran parte de la población y generan conflictos entre dos países vecinos como Argentina y Uruguay. De acuerdo a estadísticas generadas, la venta de terrenos industriales no ha sufrido incrementos en sus gestiones, es que se trata de muchos metros cuadrados utilizados para una industria específica y por lo menos en nuestro país no es posible ver el nacimiento de muchas industrias. Quizás sí pasa con pymes y empresas de esas características, pero que tranquilamente se conforman con locales o propiedades chicas. Si bien la venta de terrenos industriales requiere de un fuerte nivel de inversión, el nivel de ventas varía de acuerdo a los países y a su nivel de producción. Como dijimos en el caso de Brasil, Chile y Argentina, la venta de estos terrenos es moderada y hasta el día de hoy se sigue invirtiendo. |
