Cómo vender un tiempo compartido
 Existen meses donde las ventas inmobiliarias suelen tener sus picos máximos de venta, como dijimos en muchos artículos los meses donde esta acontece son en noviembre y diciembre. Esto se debe a que los meses de vacaciones es donde la gente más se interesa por el alquiler de propiedades para poder descansar. Como todos sabemos, la idea de ser propietario de una casa de vacaciones es muy atractiva, más si tenemos en cuenta lo dicho anteriormente, pero ser propietario exige una responsabilidad muy grande, que dentro de muchas cosas, implica tener gastos de mantenimiento del inmueble que quizás no se justifiquen si solo podríamos alquilar el inmueble en los meses de verano. Una alternativa muy rentable puede ser comprar un tiempo compartido o plan vacacional.
Tanto la Comisión Federal de Comercio, la agencia nacional de protección del consumidor, recomiendan que si una persona tiene en mente vender un tiempo compartido o plan vacacional, la mejor idea es analizar muy bien el tema y buscar la mejor alternativa de como vender un tiempo compartido. Existen diferentes ítems que hacen a cómo vender un tiempo compartido, como primera medida los propietarios tienen que saber que el valor de un tiempo compartido reside en su utilización como lugar de vacaciones y no como inversión. Debido a que existe una gran disponibilidad de unidades de tiempos compartidos, los valores de reventa tienden a ser más bajos que el precio por el cual uno lo compró. Cabe recordar que el tiempo compartido requiere el pago de un precio inicial de compra y cuotas de mantenimiento. Como dijimos antes el hecho de comprar un tiempo compartido no debe realizarse con la finalidad de hacer un negocio, ya que los mismos se compran para poder vacacionar todo el año, pudiendo asistir a diferentes lugares, con servicios y precios que son muy aceptables.
Distintas formas de vender un tiempo compartido
 Según estadísticas que manejan los especialistas en el rubro, la gente que adquiere el sistema de tiempo compartido es cada vez mayor, se sostiene que más del 35% de las familias que han adquirido un tiempo compartido, compran más semanas por que quedan muy satisfechos con el sistema. Llegado el caso de no utilizarlo, existen varias maneras cuando nos preguntamos como poder vender un tiempo compartido. Antes de poner a la venta su tiempo compartido, lo esencial es saber si el mismo maneja programas de reventa, si es así, una de las mejores respuestas a la de como vender un tiempo compartido es comentándole a sus familiares y amigos de dicha propiedad y si es posible invitarlos a visitar el lugar.
También está la posibilidad de alquilar a no usuarios del sistema, los cuales pueden experimentar las comodidades de esta propiedad, lo que genera una posibilidad mas para vender el tiempo compartido a un precio más bajo. En caso de que no cuente con alguien conocido, una forma de saber como vender el tiempo compartido es usando los servicios de una empresa inmobiliaria o de reventa. Como en todo negocio están aquellos que lo hacen con profesionalidad y otros que no tanto, últimamente han aparecido empresas que a simple vista se dedican a la reventa de tiempos compartidos, sin embargo no suelen ser tan serias como dicen. A la hora de saber como vender un tiempo compartido es preferible saber como contactan con los posibles compradores, las estrategias que utilizan, la cantidad de transacciones positivas que han realizado, las comisiones que manejan, garantías, etc. Otra opción posible ala hora de saber como vender un tiempo compartido es a través de internet; ya que por este fabuloso medio, con solo subir a la web nuestra propiedad podemos llegar a muchas personas no solo de nuestro país, sino que de todo el mundo. |
