Precios de apartamentos en la playa
A la hora de decidir donde veranear y disfrutar de las vacaciones hay un factor que siempre influye cuando se tiene que tomar una decisión, nos referimos a los precios de los apartamentos en la playa. La situación económica del país y el miedo a lo que vendrá lleva a que cada individuo analice bien como puede hacer valer más su dinero, inviertendolo para disfrutar de unas placenteras vacaciones y no frustrarse en el intento. La costa argentina es el sitio elegido por casi todos los argentinos para vacacionar, ciudades como Mar Del Plata, Pinamar, San Bernardo, entre otras, esperan con los brazos abiertos a miles de turistas cada año, lo que genera un alto nivel de alquileres de departamentos. Como se sabe, los departamentos ubicados en ciudades balnearias modifican su precio de acuerdo a la temporada, no es lo mismo alquilar un departamento con vista al mar en Junio que en el mes de Enero.
 Tanto como por la temporada, situación del país y por el constante aumento de los precios de los apartamentos en la playa, los alquileres se vuelven imposibles cada verano. Sin ir más lejos el verano pasado ofreció a los turistas los siguientes precios en promedio, claro está que los mismos dependerán de la ubicación, la vista, la zona y las comodidades que tenga cada departamento, lo que hará que el precio de los apartamentos en alquiler en la playa sean mayor o menor.
*Departamentos 1 ambiente (2/3 personas) $900
*Departamentos 2 ambientes (3/4 personas) $1260
*Departamentos 3 ambientes (5/6 personas) $1600
*Chalets 3 ambientes $2500
Diciembre y Marzo: 50 % menos que enero, Febrero: 30% menos que Enero. Estos precios de apartamentos en la playa son decisivos para muchos turistas ya que el bolsillo no es el mismo para todos. Algunos lugares son mucho más costosos, esto se debe a diferentes variantes, llamese moda, comodidad o exclusividad. Los precios de zonas "top" en Uruguay como Punta del Este, deben ser cotizados en dolares ya que los únicos que pueden acceder a los alquileres en dicha zonas son gente adinerada.
La situación en Argentina
 En la actualidad el alquiler de apartamentos en playa se ha vuelto una excelente opción para aquellos propietarios que deciden tener un ingreso extra. Llegados los meses de noviembre y diciembre, es notorio como la gente empieza a buscar y asegurarse el alquiler ya sea por una semana, quincena o dos meses. Pero a la hora de alquilar suelen entrar otros factores en juego. Generalmente los apartamentos en playa son de propietarios residentes en Capital Federal o en el Gran Buenos Aires, que suelen alquilar su propiedad sin la intervención de una inmobiliaria.
Lo que a veces, imposibilita el chequeo o el seguimiento de los mismos post alquiler, teniendo en cuenta que cave la posibilidad de que se encuentren irregularidades o daños ocasionados por los inquilinos, lo que genera en los propietarios desconcierto acerca de quien lo daño, por que la respuesta típica es “cuando llegue ya estaba”. Motivo, también, por el cual se evita alquilar a jóvenes, ya que son menos cuidadosos y además se entiende que durante sus vacaciones van a llevar otro ritmo de vida, muy diferente al que pueda tener una familia. Se espera que para el año entrante los precios de los apartamentos en playa vuelvan a sufrir un incremento, pero eso no será un impedimento para que las ciudades balnearias sean visitadas como en todos los veranos. |
